KHU DÂN CƯ RICH PARADISE

Khu dân cư Rich Paradise tọa lạc ngay bên trong khu hành chính của phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân. Sở hữu vị trí tuyệt đẹp, ngay trong khu dân cư hiện hữu, an ninh với các tiện ích nổi bật trong vài bước chân như: UBND phường, Công an phường, Phòng cháy chữa cháy, Trung tâm y tế Quận, trường mầm non, tiểu học và THCS,..

Phối cảnh KDC Rich Paradise Bình Tân
Phối cảnh KDC Rich Paradise Bình Tân

Tổng quan về Rich Paradise Bình Tân

Tên thương mại: Khu dân cư Rich Paradise.

Vị trí: Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, TP.HCM.

Đơn vị phát triển: Công ty Richland Việt Nam.

Tổng diện tích: 7.385,5 m2 – được chia thành 83 nền đất.

Diện tích đã lên thổ cư: 5.545,5 m2.

Loại hình kinh doanh: Đất nền.

Diện tích nền: 50m2; 54m2; 60m2; 64m2, 70; 75m2.

Tiện ích nội khu: Đường 7m, vỉa hè, cây xanh, đèn đường, camera an ninh, cổng bảo vệ,..

Tiện ích lân cận: UBND phường, trường mầm non, trường tiểu học, THCS, trung tâm y tế của Quận, chợ,.. tất cả chỉ trong bán kính 20m.

Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng nền.

Giá bán: chỉ từ 3.5 tỷ/nền diện tích 50m2.

Vị trí khu dân cư Rich Paradise

Khu dân cư Rich Paradise tọa lạc tại phường Bình Hưng Hòa, thuộc địa phận Quận Bình Tân. Dự án nằm trong khu vực trung tâm hành chính của phường Bình Hưng Hòa.

Rich Paradise nằm trên trục đường Tân Kỳ Tân Quý, nằm cách Quốc lộ 1A khoảng 300m, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.

Điểm nổi bật của dự án mà bất cứ khách hàng nào đến xem đều thích là vị trí quá đẹp, chỉ cách vài bước chân để đến trung tâm y tế của Quận, UBND phường, công an phường, phòng cháy chữa cháy hay 3 trường học kế bên dự án.

Ngoài ra thì chỉ cần đi bộ khoảng 3 phút là có thể đến chợ Bình Hưng Hòa nằm cùng trên tuyến đường.

Mặc dù Rich Paradise nằm không xa Quốc lộ 1A ồn ào nhưng lại nằm ngay trong một cụm khu dân cư hiện hữu, an ninh và hoàn toàn văn minh. Đây là khu vực còn quỹ đất hiếm hoi trên địa bàn mà còn sở hữu vị trí quá đẹp nên dự đoán khả năng “cháy hàng” là rất cao.

vị trí khu dân cư rich paradise
tiện ích xung quanh rich paradise bình tân

Tiện ích tại Rich Paradise

Đến với Khu dân cư Rich Paradise, cư dân hoàn toàn yên tâm với hệ thống an ninh 4 lớp đặc biệt, với chốt bảo vệ từ cổng vào dự án kết hợp với camera an ninh trên toàn dự án mang tới một cuộc sống an nhiên cho gia đình bạn.

Với lợi thế là nằm ngay UBND phường và công an phường nên dự án cũng vô tình được thừa hưởng khả năng an ninh. Đối với nhiều khách hàng thì việc có một căn nhà ngay UBND là điều đặc biệt, giúp gia đình an tâm khi sinh sống tại đây,

Ngoài ra bên trong dự án Rich Paradise còn được đảm bảo các tiêu chuẩn như điện âm, nước âm, vỉa hè rộng, cây xanh và hệ thống đèn chiếu sáng nội bộ.

Bên cạnh những tiện ích ngoại khu được nếu bên trên, Rich Paradise còn nằm cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 11km; cách sân golf Tân sơn Nhất khoảng 10km; Đại học Bách Khoa TPHCM khoảng 8,8km; Công viên nước Đầm Sen khoảng 5,9km; và rất nhiều tiện ích hiện hữu lân cận..

Quốc lộ 1A giúp kết nối đến hầu hết các địa phận quận huyện của TPHCM và các tỉnh vùng ven như: Bình Dương, Long An, Đồng Nai. Hay Từ Rich Paradise chạy theo Quốc lộ 1A đến Đại lộ Võ Văn Kiệt, giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào Quận 5, Quận 8, Quận 1, Quận 3, Quận 4,..

Hình ảnh từ vệ tinh cho thấy xung quanh dự án đã được lấp đầy dân cư, chỉ còn quỹ đất tại khu vực Rich Paradise nhưng đã có quy hoạch cụ thể.

Rich Paradise - Sơ đồ phân lô chuẩn

Sơ đồ phân lô

Hình ảnh mô phỏng sơ đồ phân lô chi tiết của Khu dân cư Rich Paradise bên trên cho thấy dự án có vị trí cực kỳ đẹp, bố trí phân lô dự án hợp lý nhằm đáp ứng được nhu cầu mua đất ở của người dân hiện nay rất lớn.

Với tổng diện tích 7.385,5 m2, Rich Paradise được chủ đầu tư phân thành 83 lô đất nền với các loại diện tích đa dạng từ: 50m2; 54m2; 60m2; 64m2, 70; 75m2.

Diện tích bề ngang đạt mức tiêu chuẩn theo quyết định 60 của thành phố với diện tích bề ngang trung bình là 4m, và chỉ có 3 lô đất có diện tích bề ngang 5m.

Với nhu cầu nhà ở rất lớn hiện nay nhưng nguồn cung lại ngày càng cạn kiệt, chính vì vậy nhiều người phải chấp nhận di chuyển ra các khu vực vùng ven đang lên để mùa nhà đất. Và với mức khan hiếm của thị trường ở thời điểm bây giờ, việc xuất hiện một khu đất nền với 83 lô đất mà còn được xây dựng tự do là rất hiếm. Đó cũng là tiền đề cho khả năng “cháy hàng” rất lớn của Rich Paradise Bình Tân.

Giá bán đất nền Rich Paradise

Hôm nay, ngày 22/8, Khu dân cư Rich Paradise đã tổ chức buổi lễ ra quân và chính thức cho phép khách hàng booking các vị trí ưu tiên trước ngày mở bán, đây là cơ hội để khách hàng có quyền chọn mua và lựa chọn những căn đẹp nhất khi mở bán.

Giá bán dự kiến cho giai đoạn 01 của Rich Paradise là từ 3.5 tỷ đồng/căn có diện tích 50m2 (~70 triệu/m2).

Mức giá này hoàn toàn phù hợp với những điều kiện mà Rich Paradise có.

Giá đất khu vực quanh dự án cũng đã chạm mốc hơn 70 triệu/m2 và với vị trí đẹp nhất trong khu vực thì khả năng tăng 3-5 giá/m2 cho khách hàng sau giai đoạn 1 là dễ xảy ra.

Pháp lý tại Rich Paradise Bình Tân

Khu dân cư Rich Paradise Bình Tân sở hữu pháp lý Sổ Đỏ riêng từng nền. Được phép xây dựng tự do với tầng cao tối đa là 1 trệt 2 lầu + tum.

Dự án được cấp phép tách sổ dựa trên quyết định 60 về tách thửa của TPHCM. Với điều kiện diện tích bề ngang không ít hơn 4m và tổng diện tích tối thiểu là 50m2.

Phương thức thanh toán tại Rich Paradise

Theo thông báo mới nhất thì sẽ chia thành 05 giai đoạn thanh toán nhằm giúp khách hàng theo sát tiến độ làm hạ tầng cho dự án Rich Paradise. Cụ thể như sau:

A. Phương thức thanh toán chuẩn.

TIẾN ĐỘTHANH TOÁNTHỜI GIAN
Book chỗ ưu tiên50.000.000đ 
Lần 1: đặt cọc thiện chí100.000.000đNgay tại ngày mở bán.
Lần 2: Ký hợp đồng đặt cọc công chứng.30% (bao gồm cọc Lần 1)05 ngày, kể từ ngày đặt cọc Lần 1.
Lần 3: Bắt đầu thi công hạ tầng.30%30 ngày kể từ ngày đặt cọc Lần 1.
Lần 4: Thi công xong hạ tầng20%90 ngày kể từ ngày đặt cọc Lần 1.
Lần 5: Thông báo ký hợp đồng công chứng, ra sổ.20% còn lại.Sau 240 ngày, kể từ ngày đặt cọc Lần 1.
TỔNG CỘNG100% 

B. Phương thức thanh toán nhanh 80% – Chiết khấu 5%.

TIẾN ĐỘTHANH TOÁNTHỜI GIAN
Đặt chỗ ưu tiên50.000.000đ 
Lần 1: Ký thỏa thuận đặt cọc thiện chí.100.000.000đNgay tại ngày mở bán.
Lần 2: Ký hợp đồng đặt cọc, có chông chứng80% (bao gồm cọc Lần 1)Lần 1 + 5 ngày
Lần 3: Thông báo ký công chứng, ra sổ.20% còn lạiLần 1 + 240 ngày
TỔNG CỘNG100% 

Trên phụ lục hợp đồng đặt cọc sẽ có các điều khoản ràng buộc để chủ đầu tư đảm bảo quyền lợi cho khách hàng và đảm bảo tiến độ dự án được đáp ứng đúng.

* Lưu ý: Sau khi hoàn tất các thủ tục để ra sổ cho từng nền, các hợp đồng đặt cọc sẽ được thu hồi và khách hàng ký mới hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. (Hợp đồng cọc hết hiệu lực).

C. Chương trình ưu đãi dành cho khách hàng giữ chỗ ưu tiên:

  • Khách hàng có ráp lô ưu tiên, đúng thông tin mua trong ngày mở bán sẽ được chiết khấu 0.5%.
  • Khách hàng mua từ 3 lô trở lên được chiết khấu 1% trên mỗi sản phẩm.
  • Khách hàng không được mua quá 5 lô.
Dự án Rich Paradise Bình Tân

HỖ TRỢ TƯ VẤN MIỄN PHÍ

Hotline phòng kinh doanh hỗ trợ tư vấn miễn phí cho khách hàng (24/7). Quý khách hàng cần tư vấn thêm hoặc đi tham quan dự án vui lòng liên hệ theo số điện thoại bên cạnh